Top 5 Tips Membeli di Condos Dijual
Membeli properti adalah keputusan besar. Hal ini membutuhkan waktu yang cukup untuk mengumpulkan data yang cukup mengenai properti Anda ingin membeli sebelum membuat keputusan akhir.
Hari ini, banyak orang yang memilih untuk tinggal di sebuah kondominium karena daftar manfaat yang dapat menawarkan kepada siapa pun. Ketika Anda mencari kondominium untuk dijual, ada beberapa faktor penting yang perlu Anda pertimbangkan sebelum membeli sebuah properti tertentu. Membeli unit kondominium adalah seperti membeli rumah baru. Dengan ini, di bawah ini adalah daftar top 5 tips untuk membeli kondominium untuk dijual:
1. Tetapkan Anggaran
Membeli properti adalah keputusan berisiko. Namun, Anda hanya perlu memilih salah satu yang sesuai dengan gaya hidup dan kebutuhan Anda. Dalam membeli unit kondominium, selalu mempertimbangkan anggaran Anda. Unit kondominium memiliki berbagai harga tergantung pada jenis dan ruang.
2. Selalu Pertimbangkan Lokasi yang
Hari ini, semakin banyak orang yang memilih untuk tinggal di sebuah kondominium daripada di rumah tradisional. Hal ini karena tinggal di sebuah kondominium memberikan banyak keuntungan. Dengan ini, lebih baik untuk memeriksa lokasi bangunan. Sebuah lokasi yang nyaman memiliki akses yang mudah ke hampir setiap tujuan di sekitar kota. Cara terbaik adalah untuk memilih unit kondominium yang dekat kantor atau sekolah.
3. Kunjungi Gedung
Bila Anda berencana untuk membeli sebuah properti, itu selalu terbaik untuk mengunjungi terlebih dahulu sebelum Anda membelinya. Hal ini dilakukan untuk menghindari penyesalan atau keputusan yang salah. Periksa apakah bangunan itu sendiri memiliki reputasi besar.
4. Periksa Out Fasilitas Building
Tentu saja, Anda ingin hidup dengan kemudahan dan kenyamanan. Dengan ini, Anda lebih baik memeriksa fasilitas bangunan seperti keluar api, kolam renang, pusat kebugaran, dan fasilitas lainnya yang Anda inginkan dalam sebuah kondominium. Beberapa kondominium memiliki fasilitas modern dan fasilitas untuk memberikan kenyamanan maksimal.
5. Carilah Bantuan dari Agen Real Estate
Bila Anda ingin membeli unit kondominium, adalah bijaksana untuk mencari keahlian dari agen real estate dapat diandalkan. Dengan cara ini, maka akan jauh lebih mudah bagi Anda untuk menemukan unit kondominium besar yang sesuai keinginan dan kebutuhan Anda. Jangan terburu-buru keputusan Anda dalam membeli kondominium. Anda dapat berbicara dengan agen Anda tentang tuntutan Anda sehingga ia dapat membimbing Anda di sepanjang jalan.
Menemukan Condos Dijual online
Bila Anda berencana untuk membeli kondominium untuk dijual, tidak terburu-buru. Anda tidak harus membuat keputusan segera terutama jika Anda tidak memiliki cukup pengetahuan tentang membeli properti. Namun, Anda tidak perlu khawatir tentang hal itu karena Anda selalu dapat mencari bantuan dari seorang agen real estat yang handal. Agen real memiliki keahlian yang cukup dan pengetahuan dalam menjual dan membeli properti. Selain itu, Anda juga dapat meminta analisis pasar untuk melayani sebagai panduan Anda dalam membeli sebuah kondominium.
Anda dapat menemukan berbagai kondominium untuk dijual secara online. Ada situs di mana Anda dapat menemukan pilihan yang mungkin online. Hal yang baik adalah, Anda dapat memeriksa tarif mereka dan testimonial pandangan pelanggan. Anda juga dapat menemukan agen real estate yang handal di internet.
Kamis, 28 Mei 2015
Big Island Real Estate Dinilai Nilai Vs Nilai Pasar
Big Island Real Estate Dinilai Nilai Vs Nilai Pasar
Bagian dari membeli properti adalah dengan melihat nilai saat ini dari paket. Hal ini akan memberikan pemilik rumah potensial dengan ide dari jumlah yang harus dibayar untuk rumah. Ada banyak faktor yang masuk ke dalam membuat penentuan apa rumah adalah benar-benar layak. Beberapa faktor yang digunakan untuk sirip nilai pasar selalu dalam keadaan fluktuasi. Ada kriteria lain, yang digunakan untuk mendapatkan nilai dinilai, yang akan tetap sama.
Nilai Dinilai
Ketika rumah dibangun kota akan mengunjungi properti untuk menentukan nilai dinilai dari besar pulau real estate. Nilai moneter ini diputuskan oleh mendapatkan ukuran yang banyak, ukuran luas rumah serta jumlah kamar tidur dan kamar mandi. Informasi ini dicolokkan ke formula yang dibuat oleh pemerintah kota. Hasil dari perhitungan tersebut akan menghasilkan nilai dinilai. Jumlah ini, yang tidak berubah, kemudian digunakan untuk pajak bertujuan setiap tahun.
Nilai Pasar
Nilai pasar dari rumah adalah masalah lain. Ini adalah nomor yang akan digunakan untuk menentukan harga jual properti yang bersangkutan. Hal ini ditentukan oleh menemukan ukuran rumah serta banyak, jumlah kamar tidur, jumlah kamar mandi serta nilai pasar properti di sekitarnya. Nilai pasar dari rumah adalah angka yang selalu berubah. Hal ini disebabkan beberapa faktor seperti kesehatan ekonomi dan besar pulau real estate saat ini tersedia di daerah.
Bila ada sifat lebih sedikit yang tersedia untuk dijual, nilai pasar rumah di daerah akan tinggi. Hal ini disebabkan fakta bahwa ada lebih banyak pembeli daripada ada rumah dijual. Ketika permintaan yang tinggi dan persediaan rendah harga akan naik. Di sisi lain, ketika ada banyak properti di pasar dan kurang pembeli, nilai pasar dari rumah akan rendah. Kedua faktor, bersama dengan ukuran rumah, adalah apa yang akan menentukan nilai pasar rumah.
Setelah informasi ini adalah aset untuk siapa saja yang mencari untuk membeli besar pulau real estate. Harga rumah di negara bagian Hawaii dapat cukup tinggi karena akses ke pantai yang indah. Oleh karena itu yang terbaik adalah untuk membeli rumah di daerah ini ketika nilai pasar rendah.
Bagian dari membeli properti adalah dengan melihat nilai saat ini dari paket. Hal ini akan memberikan pemilik rumah potensial dengan ide dari jumlah yang harus dibayar untuk rumah. Ada banyak faktor yang masuk ke dalam membuat penentuan apa rumah adalah benar-benar layak. Beberapa faktor yang digunakan untuk sirip nilai pasar selalu dalam keadaan fluktuasi. Ada kriteria lain, yang digunakan untuk mendapatkan nilai dinilai, yang akan tetap sama.
Nilai Dinilai
Ketika rumah dibangun kota akan mengunjungi properti untuk menentukan nilai dinilai dari besar pulau real estate. Nilai moneter ini diputuskan oleh mendapatkan ukuran yang banyak, ukuran luas rumah serta jumlah kamar tidur dan kamar mandi. Informasi ini dicolokkan ke formula yang dibuat oleh pemerintah kota. Hasil dari perhitungan tersebut akan menghasilkan nilai dinilai. Jumlah ini, yang tidak berubah, kemudian digunakan untuk pajak bertujuan setiap tahun.
Nilai Pasar
Nilai pasar dari rumah adalah masalah lain. Ini adalah nomor yang akan digunakan untuk menentukan harga jual properti yang bersangkutan. Hal ini ditentukan oleh menemukan ukuran rumah serta banyak, jumlah kamar tidur, jumlah kamar mandi serta nilai pasar properti di sekitarnya. Nilai pasar dari rumah adalah angka yang selalu berubah. Hal ini disebabkan beberapa faktor seperti kesehatan ekonomi dan besar pulau real estate saat ini tersedia di daerah.
Bila ada sifat lebih sedikit yang tersedia untuk dijual, nilai pasar rumah di daerah akan tinggi. Hal ini disebabkan fakta bahwa ada lebih banyak pembeli daripada ada rumah dijual. Ketika permintaan yang tinggi dan persediaan rendah harga akan naik. Di sisi lain, ketika ada banyak properti di pasar dan kurang pembeli, nilai pasar dari rumah akan rendah. Kedua faktor, bersama dengan ukuran rumah, adalah apa yang akan menentukan nilai pasar rumah.
Setelah informasi ini adalah aset untuk siapa saja yang mencari untuk membeli besar pulau real estate. Harga rumah di negara bagian Hawaii dapat cukup tinggi karena akses ke pantai yang indah. Oleh karena itu yang terbaik adalah untuk membeli rumah di daerah ini ketika nilai pasar rendah.
Rabu, 27 Mei 2015
Apa yang saya Perlu Lakukan untuk Beli Rumah?
Apa yang saya Perlu Lakukan untuk Beli Rumah?
1. Tahu berapa banyak Anda mampu sebelum Anda mulai mencari - Bicara dengan petugas pinjaman dan mendapatkan pra-kualifikasi atau pra-disetujui. Hal ini selalu tempat terbaik untuk memulai dan akan menghemat banyak waktu dan usaha. Banyak orang membuat kesalahan yang mencoba untuk melakukan hal ini setelah mereka menemukan rumah yang sempurna, hanya kehilangan kesempatan untuk mendapatkan tawaran diterima. Hari ini sebagian besar penjual ingin melihat bukti bahwa pembeli mampu membayar untuk rumah mereka sebelum mereka mengambil dari pasar.
2. Menyewa Agen pembeli untuk mewakili Anda - pastikan Anda memilih agen dengan pengalaman dan pengetahuan dari wilayah yang Anda cari di Mempekerjakan agen berarti mereka akan mewakili Anda dan bekerja dalam kepentingan terbaik Anda.. Jangan khawatir penjual biasanya orang yang membayar komisi mereka, yang berarti Anda bisa memiliki ahli membantu Anda secara gratis. Mereka akan membantu Anda melalui seluruh proses membeli rumah, dari menunjukkan Anda rumah Anda tertarik, menulis tawaran itu dan membantu dengan tugas penutupan.
3. Pergi melihat rumah - Lihatlah beberapa rumah yang berada di kisaran harga dan yang sesuai dengan kriteria Anda. Anda dapat melihat secara online sendiri, dan agen Anda akan dapat mengirimkan daftar dan informasi lebih rinci tentang kemungkinan rumah. Pasangan pertama kali Anda melihat rumah dengan agen Anda, Anda akan mendapatkan merasakan lingkungan dan melihat apa yang tersedia. Pastikan untuk secara terbuka mendiskusikan apa yang Anda suka dan tidak suka, sehingga Anda dan agen Anda dapat bekerja sama untuk penelitian dan menemukan rumah yang sempurna untuk Anda. Setelah Anda tahu dan mengerti apa yang Anda inginkan, Anda akan siap untuk membuat tawaran segera setelah Anda menemukan rumah Anda benar-benar suka. Sangat penting untuk selalu siap, karena ketika Anda menemukan rumah yang baik, kemungkinan tidak akan berlangsung lama. Rumah saat ini di beberapa daerah negara yang baik harga hanya tinggal di pasar untuk beberapa hari, dan sering kali memiliki beberapa penawaran dari mereka segera.
4. Membuat tawaran - Agen Anda akan menulis tawaran dengan Anda dan Anda juga harus menulis cek untuk uang sungguh-sungguh untuk memberikan penjual untuk menunjukkan Anda serius, biasanya sekitar 1-2% dari meminta yang harga. Ini akan pergi ke arah uang muka Anda ketika rumah menutup, atau Anda akan mendapatkannya kembali jika mereka tidak menerima tawaran Anda. Bersiaplah untuk penawaran counter dan negosiasi terjadi.
5. Penutup - Setelah Anda telah berhasil membuat tawaran itu dan mendapatkan penerimaan untuk rumah Anda suka, Anda akan biasanya harus menunggu setidaknya beberapa minggu sebelum Anda dapat bergerak di Selama waktu ini Anda akan perlu untuk mengamankan pinjaman Anda,. dan melakukan hal-hal seperti memiliki inspeksi rumah, memiliki perbaikan, penilaian, dan setiap kontinjensi lain yang dibuat sebelum Anda akan bisa mendapatkan tangan Anda pada kunci rumah. Juga, pada hari penutupan, Anda akan perlu untuk membuat uang muka untuk rumah, dan membayar biaya pinjaman dan judul. Jangan khawatir, jika Anda bekerja dengan agen yang baik, semua ini akan dijelaskan kepada Anda dan mereka akan membantu Anda keluar semua jalan sampai Anda pindah ke rumah baru Anda!
Ini hanya beberapa dasar-dasar Anda akan ingin untuk memahami ketika Anda membeli rumah.
1. Tahu berapa banyak Anda mampu sebelum Anda mulai mencari - Bicara dengan petugas pinjaman dan mendapatkan pra-kualifikasi atau pra-disetujui. Hal ini selalu tempat terbaik untuk memulai dan akan menghemat banyak waktu dan usaha. Banyak orang membuat kesalahan yang mencoba untuk melakukan hal ini setelah mereka menemukan rumah yang sempurna, hanya kehilangan kesempatan untuk mendapatkan tawaran diterima. Hari ini sebagian besar penjual ingin melihat bukti bahwa pembeli mampu membayar untuk rumah mereka sebelum mereka mengambil dari pasar.
2. Menyewa Agen pembeli untuk mewakili Anda - pastikan Anda memilih agen dengan pengalaman dan pengetahuan dari wilayah yang Anda cari di Mempekerjakan agen berarti mereka akan mewakili Anda dan bekerja dalam kepentingan terbaik Anda.. Jangan khawatir penjual biasanya orang yang membayar komisi mereka, yang berarti Anda bisa memiliki ahli membantu Anda secara gratis. Mereka akan membantu Anda melalui seluruh proses membeli rumah, dari menunjukkan Anda rumah Anda tertarik, menulis tawaran itu dan membantu dengan tugas penutupan.
3. Pergi melihat rumah - Lihatlah beberapa rumah yang berada di kisaran harga dan yang sesuai dengan kriteria Anda. Anda dapat melihat secara online sendiri, dan agen Anda akan dapat mengirimkan daftar dan informasi lebih rinci tentang kemungkinan rumah. Pasangan pertama kali Anda melihat rumah dengan agen Anda, Anda akan mendapatkan merasakan lingkungan dan melihat apa yang tersedia. Pastikan untuk secara terbuka mendiskusikan apa yang Anda suka dan tidak suka, sehingga Anda dan agen Anda dapat bekerja sama untuk penelitian dan menemukan rumah yang sempurna untuk Anda. Setelah Anda tahu dan mengerti apa yang Anda inginkan, Anda akan siap untuk membuat tawaran segera setelah Anda menemukan rumah Anda benar-benar suka. Sangat penting untuk selalu siap, karena ketika Anda menemukan rumah yang baik, kemungkinan tidak akan berlangsung lama. Rumah saat ini di beberapa daerah negara yang baik harga hanya tinggal di pasar untuk beberapa hari, dan sering kali memiliki beberapa penawaran dari mereka segera.
4. Membuat tawaran - Agen Anda akan menulis tawaran dengan Anda dan Anda juga harus menulis cek untuk uang sungguh-sungguh untuk memberikan penjual untuk menunjukkan Anda serius, biasanya sekitar 1-2% dari meminta yang harga. Ini akan pergi ke arah uang muka Anda ketika rumah menutup, atau Anda akan mendapatkannya kembali jika mereka tidak menerima tawaran Anda. Bersiaplah untuk penawaran counter dan negosiasi terjadi.
5. Penutup - Setelah Anda telah berhasil membuat tawaran itu dan mendapatkan penerimaan untuk rumah Anda suka, Anda akan biasanya harus menunggu setidaknya beberapa minggu sebelum Anda dapat bergerak di Selama waktu ini Anda akan perlu untuk mengamankan pinjaman Anda,. dan melakukan hal-hal seperti memiliki inspeksi rumah, memiliki perbaikan, penilaian, dan setiap kontinjensi lain yang dibuat sebelum Anda akan bisa mendapatkan tangan Anda pada kunci rumah. Juga, pada hari penutupan, Anda akan perlu untuk membuat uang muka untuk rumah, dan membayar biaya pinjaman dan judul. Jangan khawatir, jika Anda bekerja dengan agen yang baik, semua ini akan dijelaskan kepada Anda dan mereka akan membantu Anda keluar semua jalan sampai Anda pindah ke rumah baru Anda!
Ini hanya beberapa dasar-dasar Anda akan ingin untuk memahami ketika Anda membeli rumah.
Memahami Biaya Pinjaman
Memahami Biaya Pinjaman
Ketika Anda membeli real estate, Anda juga membeli uang untuk membiayai pembelian. Hal ini seperti Anda berbelanja di supermarket, Anda selalu perlu membandingkan biaya dan manfaat dari produk yang Anda beli.
Pada prinsipnya, Anda perlu mencari pinjaman yang biaya Anda sedikitnya jumlah uang atas kehidupan pinjaman seluruh. Hal ini cukup mudah untuk mengetahui pembayaran bulanan, seperti yang selalu dinyatakan dengan jelas dalam kontrak pinjaman, bagaimanapun, itu akan menjadi sedikit rumit ketika datang ke biaya pinjaman atas seluruh kehidupan pinjaman. Terlepas dari bunga, biaya pinjaman juga akan terdiri dari biaya originasi, poin dimuka, biaya penutupan, dan sebagainya.
Sederhana Bunga
Hampir semua orang tahu bagaimana menghitung bunga sederhana, karena sederhana dan mudah. Bunga tahunan Anda perlu membayar adalah kali pokok bunga. Seperti biasanya Anda membayar pembayaran hipotek bulanan, pembayaran bulanan maka akan menjadi pembayaran tahunan membagi 12. pembayaran bunga sederhana biasanya terjadi di bunga pinjaman saja. Dalam pinjaman bunga saja, peminjam hanya perlu membayar bunga pinjaman setiap bulan, dan membayar pokok pada akhirnya kehidupan pinjaman. Karena itu, bunga pinjaman hanya sangat berisiko untuk investor. Untuk mengurangi risiko pinjaman, sebagian besar pinjaman sekarang menggunakan metode yang lebih rumit untuk menghitung bunga.
Amortisasi
Dalam pinjaman amortisasi, Anda perlu membuat pembayaran berkala termasuk bunga dan pokok. Pembayaran biasanya memiliki bagian yang lebih tinggi dari pembayaran awal menuju bunga dan bagian signifikan lebih tinggi dari pembayaran kemudian untuk membayar pokok. Banyak situs saat ini memberikan perhitungan pinjaman amortisasi. Anda dapat pergi ke situs terkait, masukkan jumlah pinjaman, jangka, dan tingkat suku bunga Anda, Anda akan mendapatkan hasil dari pembayaran amortisasi bulanan pinjaman. Jika Anda ingin o memiliki seluruh gambar jadwal amortisasi, Anda dapat menggunakan template Microsoft Excel pada komputer Anda untuk menghitung pembayaran bulanan. Dengan spreadsheet Excel, Anda dapat melihat pembayaran bunga turun secara bertahap sebagai kepala sekolah diamortisasi dan kehidupan pinjaman pendekatan akhir.
Poin dimuka, biaya originasi dan biaya lainnya
Di atas tingkat suku bunga, ada juga biaya lain seperti poin dimuka, biaya originasi, biaya penutupan yang akan meningkatkan biaya pinjaman. Banyak pemberi pinjaman biaya dimuka bunga dalam bentuk poin. Satu titik setara dengan 1 persen dari jumlah total pinjaman. Biasanya titik dimuka adalah 1-3 poin dari jumlah pinjaman. Tidak terdengar seperti banyak uang, tetapi jika Anda berencana untuk menjual properti Anda dalam beberapa tahun, itu benar-benar akan membuat perbedaan. Biaya originasi adalah apa yang pemberi pinjaman atau broker biaya Anda sebagai biaya layanan untuk memproses pinjaman Anda. Mereka biasanya dihitung sebagai persentase dari jumlah total pinjaman dan dibebankan sebagai biaya untuk peminjam. Ketika biaya originasi, poin dimuka kadang-kadang tidak dapat dihindari, Anda perlu hati-hati untuk biaya sampah yang para bankir dan broker berusaha untuk menagih Anda. Mereka bervariasi dari perusahaan ke perusahaan dan biasanya dinegosiasikan. Ketika Anda melihat beberapa biaya yang tidak masuk akal terhadap laporan kredit Anda, hanya bertanya dan mencoba untuk menghindari membayar apa yang Anda tidak harus membayar.
Intinya
Banyak surat kabar mempublikasikan suku bunga dan poin perbankan, broker, dan perusahaan pinjaman lain biaya di bagian keuangan. Meskipun informasi keuangan ini memberikan pandangan umum dari biaya pinjaman di pasar saat ini, itu benar-benar tidak membantu banyak. Alasannya adalah bahwa angka-angka ini tidak termasuk biaya lain yang terkait dengan pinjaman, seperti biaya originasi pinjaman, biaya pengolahan, biaya sampah. Ketika Anda memutuskan untuk membiayai pembelian dengan kredit, Anda perlu mengambil biaya tersebut ke account dan memahami biaya pinjaman.
Ketika Anda membeli real estate, Anda juga membeli uang untuk membiayai pembelian. Hal ini seperti Anda berbelanja di supermarket, Anda selalu perlu membandingkan biaya dan manfaat dari produk yang Anda beli.
Pada prinsipnya, Anda perlu mencari pinjaman yang biaya Anda sedikitnya jumlah uang atas kehidupan pinjaman seluruh. Hal ini cukup mudah untuk mengetahui pembayaran bulanan, seperti yang selalu dinyatakan dengan jelas dalam kontrak pinjaman, bagaimanapun, itu akan menjadi sedikit rumit ketika datang ke biaya pinjaman atas seluruh kehidupan pinjaman. Terlepas dari bunga, biaya pinjaman juga akan terdiri dari biaya originasi, poin dimuka, biaya penutupan, dan sebagainya.
Sederhana Bunga
Hampir semua orang tahu bagaimana menghitung bunga sederhana, karena sederhana dan mudah. Bunga tahunan Anda perlu membayar adalah kali pokok bunga. Seperti biasanya Anda membayar pembayaran hipotek bulanan, pembayaran bulanan maka akan menjadi pembayaran tahunan membagi 12. pembayaran bunga sederhana biasanya terjadi di bunga pinjaman saja. Dalam pinjaman bunga saja, peminjam hanya perlu membayar bunga pinjaman setiap bulan, dan membayar pokok pada akhirnya kehidupan pinjaman. Karena itu, bunga pinjaman hanya sangat berisiko untuk investor. Untuk mengurangi risiko pinjaman, sebagian besar pinjaman sekarang menggunakan metode yang lebih rumit untuk menghitung bunga.
Amortisasi
Dalam pinjaman amortisasi, Anda perlu membuat pembayaran berkala termasuk bunga dan pokok. Pembayaran biasanya memiliki bagian yang lebih tinggi dari pembayaran awal menuju bunga dan bagian signifikan lebih tinggi dari pembayaran kemudian untuk membayar pokok. Banyak situs saat ini memberikan perhitungan pinjaman amortisasi. Anda dapat pergi ke situs terkait, masukkan jumlah pinjaman, jangka, dan tingkat suku bunga Anda, Anda akan mendapatkan hasil dari pembayaran amortisasi bulanan pinjaman. Jika Anda ingin o memiliki seluruh gambar jadwal amortisasi, Anda dapat menggunakan template Microsoft Excel pada komputer Anda untuk menghitung pembayaran bulanan. Dengan spreadsheet Excel, Anda dapat melihat pembayaran bunga turun secara bertahap sebagai kepala sekolah diamortisasi dan kehidupan pinjaman pendekatan akhir.
Poin dimuka, biaya originasi dan biaya lainnya
Di atas tingkat suku bunga, ada juga biaya lain seperti poin dimuka, biaya originasi, biaya penutupan yang akan meningkatkan biaya pinjaman. Banyak pemberi pinjaman biaya dimuka bunga dalam bentuk poin. Satu titik setara dengan 1 persen dari jumlah total pinjaman. Biasanya titik dimuka adalah 1-3 poin dari jumlah pinjaman. Tidak terdengar seperti banyak uang, tetapi jika Anda berencana untuk menjual properti Anda dalam beberapa tahun, itu benar-benar akan membuat perbedaan. Biaya originasi adalah apa yang pemberi pinjaman atau broker biaya Anda sebagai biaya layanan untuk memproses pinjaman Anda. Mereka biasanya dihitung sebagai persentase dari jumlah total pinjaman dan dibebankan sebagai biaya untuk peminjam. Ketika biaya originasi, poin dimuka kadang-kadang tidak dapat dihindari, Anda perlu hati-hati untuk biaya sampah yang para bankir dan broker berusaha untuk menagih Anda. Mereka bervariasi dari perusahaan ke perusahaan dan biasanya dinegosiasikan. Ketika Anda melihat beberapa biaya yang tidak masuk akal terhadap laporan kredit Anda, hanya bertanya dan mencoba untuk menghindari membayar apa yang Anda tidak harus membayar.
Intinya
Banyak surat kabar mempublikasikan suku bunga dan poin perbankan, broker, dan perusahaan pinjaman lain biaya di bagian keuangan. Meskipun informasi keuangan ini memberikan pandangan umum dari biaya pinjaman di pasar saat ini, itu benar-benar tidak membantu banyak. Alasannya adalah bahwa angka-angka ini tidak termasuk biaya lain yang terkait dengan pinjaman, seperti biaya originasi pinjaman, biaya pengolahan, biaya sampah. Ketika Anda memutuskan untuk membiayai pembelian dengan kredit, Anda perlu mengambil biaya tersebut ke account dan memahami biaya pinjaman.
3 Tahapan kunci dalam Urusan
3 Tahapan kunci dalam Urusan
Ketika membeli properti seperti tanah atau bangunan, ada kebutuhan untuk memastikan bahwa Anda secara hukum memperolehnya. Urusan adalah proses hukum dan administrasi yang terlibat ketika mentransfer kepemilikan tanah atau rumah dari satu orang ke orang lain. Meskipun proses dapat dilakukan antara pembeli dan penjual tanpa keterlibatan pengacara, ini mungkin bukan cara terbaik untuk melakukannya. Anda dapat mencari dan membandingkan pemindahan pengacara untuk mendapatkan orang-orang yang menawarkan layanan yang terjangkau tapi kualitas.
Ada tiga tahap utama yang terlibat dalam tanah atau properti mentransfer dan ini terutama; sebelum selesai, pertukaran kontrak dan tahap penyelesaian.
Tahap pra-exchange
Sifat seperti tanah dan rumah dapat ditransfer secara hukum ketika dokumen kontrak telah diisi dan ditandatangani. Ketika pembeli melakukan negosiasi pembelian properti real estate dan kesepakatan tercapai, penjualan dapat ditutup dengan menandatangani kontrak dan juga melewati kepemilikan properti kepada pemilik baru.
Tahap pre-tukar draft kontrak awal yang disusun untuk dinegosiasikan oleh pembeli dan penjual. Kontrak ini mencakup informasi seperti biaya, rincian pembeli dan penjual serta deposito dilakukan terhadap properti. Sebelum Anda setuju pada apa pun, penting bahwa Anda mendapatkan salinan kontrak dari alat angkut terkenal dalam menangani proses transfer properti.
Pertukaran kontrak tahap
Sebelum deposit dibuat untuk properti yang dibeli, pembeli dan penjual harus setuju melalui penandatanganan bahwa mereka telah saling sesuai dengan kebutuhan masing-masing. Pada tahap ini, kontrak ditandatangani dan dipertukarkan dan kemudian pembeli hasil untuk melakukan deposit. Ini berarti bahwa kedua belah pihak secara hukum terikat dan tidak bisa mundur dari transaksi.
Sebuah dokumen transfer ditarik dan ini memfasilitasi pengalihan hak properti langsung dari penjual kepada pembeli. Kedua belah pihak menandatangani dokumen transfer. Jika properti yang dibeli melalui KPR, dokumen pinjaman disajikan. Hal ini menunjukkan bahwa uang akan tersedia untuk melaksanakan penjualan. Pada tahap ini, pertanyaan yang dilakukan untuk memastikan bahwa tidak ada hipotek yang dirahasiakan atau apapun yang terdaftar terhadap penjual.
Tahap penyelesaian
Ini adalah bagian terakhir dari proses transfer. Pada tahap ini, tangan penjual atas kunci dan mengosongkan bangunan. Semua pembayaran ditutup dan dokumen perbuatan judul diteruskan ke pembeli. Semua biaya lainnya ditutupi seperti materai dan pendaftaran tanah. Pernyataan penyelesaian dikeluarkan untuk pembeli yang menunjukkan bahwa proses telah selesai. Kepemilikan baru kemudian didaftarkan di registri tanah dan tugas dibayar. Proses ini ditangani oleh pengacara.
Pada dasarnya, jika Anda sedang mencari untuk transfer hukum properti atau tanah Anda yang baru memperoleh, Anda dapat berkonsultasi pengacara conveyancing online untuk membantu Anda dalam proses. Hal ini akan membantu mencegah setiap situasi bencana yang mungkin timbul dari penjualan properti.
Ketika membeli properti seperti tanah atau bangunan, ada kebutuhan untuk memastikan bahwa Anda secara hukum memperolehnya. Urusan adalah proses hukum dan administrasi yang terlibat ketika mentransfer kepemilikan tanah atau rumah dari satu orang ke orang lain. Meskipun proses dapat dilakukan antara pembeli dan penjual tanpa keterlibatan pengacara, ini mungkin bukan cara terbaik untuk melakukannya. Anda dapat mencari dan membandingkan pemindahan pengacara untuk mendapatkan orang-orang yang menawarkan layanan yang terjangkau tapi kualitas.
Ada tiga tahap utama yang terlibat dalam tanah atau properti mentransfer dan ini terutama; sebelum selesai, pertukaran kontrak dan tahap penyelesaian.
Tahap pra-exchange
Sifat seperti tanah dan rumah dapat ditransfer secara hukum ketika dokumen kontrak telah diisi dan ditandatangani. Ketika pembeli melakukan negosiasi pembelian properti real estate dan kesepakatan tercapai, penjualan dapat ditutup dengan menandatangani kontrak dan juga melewati kepemilikan properti kepada pemilik baru.
Tahap pre-tukar draft kontrak awal yang disusun untuk dinegosiasikan oleh pembeli dan penjual. Kontrak ini mencakup informasi seperti biaya, rincian pembeli dan penjual serta deposito dilakukan terhadap properti. Sebelum Anda setuju pada apa pun, penting bahwa Anda mendapatkan salinan kontrak dari alat angkut terkenal dalam menangani proses transfer properti.
Pertukaran kontrak tahap
Sebelum deposit dibuat untuk properti yang dibeli, pembeli dan penjual harus setuju melalui penandatanganan bahwa mereka telah saling sesuai dengan kebutuhan masing-masing. Pada tahap ini, kontrak ditandatangani dan dipertukarkan dan kemudian pembeli hasil untuk melakukan deposit. Ini berarti bahwa kedua belah pihak secara hukum terikat dan tidak bisa mundur dari transaksi.
Sebuah dokumen transfer ditarik dan ini memfasilitasi pengalihan hak properti langsung dari penjual kepada pembeli. Kedua belah pihak menandatangani dokumen transfer. Jika properti yang dibeli melalui KPR, dokumen pinjaman disajikan. Hal ini menunjukkan bahwa uang akan tersedia untuk melaksanakan penjualan. Pada tahap ini, pertanyaan yang dilakukan untuk memastikan bahwa tidak ada hipotek yang dirahasiakan atau apapun yang terdaftar terhadap penjual.
Tahap penyelesaian
Ini adalah bagian terakhir dari proses transfer. Pada tahap ini, tangan penjual atas kunci dan mengosongkan bangunan. Semua pembayaran ditutup dan dokumen perbuatan judul diteruskan ke pembeli. Semua biaya lainnya ditutupi seperti materai dan pendaftaran tanah. Pernyataan penyelesaian dikeluarkan untuk pembeli yang menunjukkan bahwa proses telah selesai. Kepemilikan baru kemudian didaftarkan di registri tanah dan tugas dibayar. Proses ini ditangani oleh pengacara.
Pada dasarnya, jika Anda sedang mencari untuk transfer hukum properti atau tanah Anda yang baru memperoleh, Anda dapat berkonsultasi pengacara conveyancing online untuk membantu Anda dalam proses. Hal ini akan membantu mencegah setiap situasi bencana yang mungkin timbul dari penjualan properti.
Harry Potter Birthplace Rumah Goes On Sale 950.000
Harry Potter Birthplace Rumah Goes On Sale 950.000
Rumah pertama penyihir fiksi Harry Potter telah di pasar untuk £ 950.000 dan itu adalah yang kedua pintu yang paling banyak difoto di seluruh Inggris. Abad ke-14 pondok sebenarnya tercantum bangunan di Lavenham, Suffolk dan digunakan untuk membuat sebuah desa fiksi dari Godric Hollow dalam film Harry Potter Deathly Hallows Part One. Rumah benar-benar disebut De Vere House dan berbagai gambar rumah yang indah menciptakan seluruh desa dalam film. Ini adalah tempat kelahiran kedua Harry dan kepala sekolah Hogwarts Albus Dumbledore dalam film. Dalam film rumah juga tampil karena berdiri akhir orangtua Harry sebelum mereka dibunuh oleh Lord Voldemort dan itu adalah latar belakang untuk tempat harry menerima bekas luka yang khas.
Pintu rumah datang kedua pintu Nomor 10 Downing Street sebagai yang paling difoto di Inggris, sehingga pembeli yang beruntung akan harus menerima bahwa akan ada banyak orang yang mengambil foto setiap hari dari pintu depan mereka. Bangunan tanggal kembali ke abad pertengahan dan memiliki ruang tamu, tiga kamar tidur ganda, dua kamar mandi dan ruang loteng bersama dengan ruang cuci. Ada juga bintang lima diri katering sayap ke rumah yang memiliki sendiri dua kamar tidur ganda, kamar mandi, dapur dan ruang sarapan yang, ruang baca dan ruang duduk. Para tamu yang menginap di rumah bisa menonton klip dari film Harry Potter.
Pemilik saat menjelaskan bagaimana kru film rumah dan digunakan bagian rumah seperti jigsaw tiga dimensi untuk membentuk jalan-jalan Godric Hollow. Sejarah rumah sebagai menyebutkan tanggal kembali ke abad ke-14 dan dimiliki oleh keluarga yang kuat De Vere dari tanggal 14 sampai abad ke-17. Sejak saat itu telah dikenal sebagai De Vere Hunting Lodge, Oxford House dan Oxford Cottages. Pemilik saat ini telah tinggal di properti selama dua dekade terakhir, tetapi telah memutuskan bahwa waktu yang tepat bagi mereka untuk melanjutkan. Sejak berada di properti mereka telah dipulihkan banyak dekorasi hiasan dan ukiran bersama dengan lukisan abad pertengahan. Pada 1498 sejarawan percaya bahwa Raja Henry V11 mengunjungi rumah sehingga tidak hanya koneksi Harry Potter yang membuat rumah ini begitu unik.
Desa Lavenham, di mana rumah terletak, terkenal karena kelimpahan abad pertengahan setengah berhutan cottage dan rumah-rumah. Ini adalah salah satu desa yang paling diinginkan di Inggris. sering datang di atas dua puluh pemukiman terkaya di Inggris. Inilah sebabnya mengapa properti memiliki harga yang diminta seperti tinggi bersama dengan ikatan kesejarahan dengan keluarga kerajaan dan penggunaan rumah dalam film Harry Potter pertama. Setiap pembeli yang sukses harus mematuhi pembatasan diberlakukan karena daftar kelas 1 yang mencegah rumah yang banyak berubah di dalam dan luar sehingga perbaikan akan dimonitor, jika diizinkan sama sekali.
Rumah pertama penyihir fiksi Harry Potter telah di pasar untuk £ 950.000 dan itu adalah yang kedua pintu yang paling banyak difoto di seluruh Inggris. Abad ke-14 pondok sebenarnya tercantum bangunan di Lavenham, Suffolk dan digunakan untuk membuat sebuah desa fiksi dari Godric Hollow dalam film Harry Potter Deathly Hallows Part One. Rumah benar-benar disebut De Vere House dan berbagai gambar rumah yang indah menciptakan seluruh desa dalam film. Ini adalah tempat kelahiran kedua Harry dan kepala sekolah Hogwarts Albus Dumbledore dalam film. Dalam film rumah juga tampil karena berdiri akhir orangtua Harry sebelum mereka dibunuh oleh Lord Voldemort dan itu adalah latar belakang untuk tempat harry menerima bekas luka yang khas.
Pintu rumah datang kedua pintu Nomor 10 Downing Street sebagai yang paling difoto di Inggris, sehingga pembeli yang beruntung akan harus menerima bahwa akan ada banyak orang yang mengambil foto setiap hari dari pintu depan mereka. Bangunan tanggal kembali ke abad pertengahan dan memiliki ruang tamu, tiga kamar tidur ganda, dua kamar mandi dan ruang loteng bersama dengan ruang cuci. Ada juga bintang lima diri katering sayap ke rumah yang memiliki sendiri dua kamar tidur ganda, kamar mandi, dapur dan ruang sarapan yang, ruang baca dan ruang duduk. Para tamu yang menginap di rumah bisa menonton klip dari film Harry Potter.
Pemilik saat menjelaskan bagaimana kru film rumah dan digunakan bagian rumah seperti jigsaw tiga dimensi untuk membentuk jalan-jalan Godric Hollow. Sejarah rumah sebagai menyebutkan tanggal kembali ke abad ke-14 dan dimiliki oleh keluarga yang kuat De Vere dari tanggal 14 sampai abad ke-17. Sejak saat itu telah dikenal sebagai De Vere Hunting Lodge, Oxford House dan Oxford Cottages. Pemilik saat ini telah tinggal di properti selama dua dekade terakhir, tetapi telah memutuskan bahwa waktu yang tepat bagi mereka untuk melanjutkan. Sejak berada di properti mereka telah dipulihkan banyak dekorasi hiasan dan ukiran bersama dengan lukisan abad pertengahan. Pada 1498 sejarawan percaya bahwa Raja Henry V11 mengunjungi rumah sehingga tidak hanya koneksi Harry Potter yang membuat rumah ini begitu unik.
Desa Lavenham, di mana rumah terletak, terkenal karena kelimpahan abad pertengahan setengah berhutan cottage dan rumah-rumah. Ini adalah salah satu desa yang paling diinginkan di Inggris. sering datang di atas dua puluh pemukiman terkaya di Inggris. Inilah sebabnya mengapa properti memiliki harga yang diminta seperti tinggi bersama dengan ikatan kesejarahan dengan keluarga kerajaan dan penggunaan rumah dalam film Harry Potter pertama. Setiap pembeli yang sukses harus mematuhi pembatasan diberlakukan karena daftar kelas 1 yang mencegah rumah yang banyak berubah di dalam dan luar sehingga perbaikan akan dimonitor, jika diizinkan sama sekali.
Selasa, 26 Mei 2015
Tips Berguna Untuk Pertama Kalinya Pembeli Rumah
Tips Berguna Untuk Pertama Kalinya Pembeli Rumah
Membeli rumah mungkin adalah investasi terbesar seseorang membuat dalam hidupnya. Untuk membeli sebuah rumah yang ideal, banyak kali orang pergi untuk hipotek besar, yang membutuhkan baik jumlah total pendapatan hidup mereka. Sebenarnya ada beberapa hal yang harus diingat oleh pembeli untuk memastikan bahwa ia mendapat rumah yang paling sesuai dengan harga yang wajar. Terutama, untuk pertama kali pembeli rumah adalah sangat penting untuk berhati-hati pada setiap langkah dari proses pembelian rumah. Artikel ini berfokus pada penyajian pembeli pertama kali beberapa tips berguna yang dapat membantu mereka melakukan pembelian yang masuk akal.
* Hal terpenting yang harus dilakukan sambil berburu rumah yang ideal adalah untuk melakukan penelitian menyeluruh. Anda bahkan dapat meminta jasa profesional dari makelar yang berpengalaman untuk membantu Anda dengan penelitian Anda. Apapun cara yang Anda pilih, akhirnya Anda akan menyadari bahwa jumlah waktu yang Anda habiskan di bagian penelitian worth it. Ini akan memberi Anda ide yang jelas tentang apa pilihan yang tersedia di pasar yang sesuai dengan anggaran Anda, kebutuhan dan spesifikasi lainnya.
* Pastikan untuk memilah-milah dana Anda sebelum mencari rumah. Anda harus mendapatkan pra-disetujui untuk mengetahui apakah Anda dapat mengatur untuk membeli rumah yang Anda inginkan. Ini bisa benar-benar memalukan jika Anda datang untuk mengetahui bahwa Anda tidak bisa mendapatkan persetujuan kredit setelah Anda telah menyelesaikan rumah atau berbicara dengan penjual. Untuk menghindari situasi seperti ini, karena itu baik untuk berhubungan dengan broker hipotek dan tahu apakah Anda bisa mendapatkan disetujui untuk pinjaman.
* Jangan lupa untuk memiliki rumah baru Anda benar-benar diperiksa oleh seorang profesional sebelum menandatangani kontrak. Pastikan inspektur rumah yang Anda pilih cukup baik untuk mahir melakukan inspeksi bangunan, serta inspeksi hama. Tidak peduli berapa banyak penjual menegaskan bahwa hartanya tidak memiliki masalah, penting untuk memeriksa secara menyeluruh. Inspeksi rumah dapat membantu Anda menemukan banyak masalah serius di rumah yang tidak dapat diperbaiki dengan mudah. Jika laporan inspeksi rumah menyarankan kesalahan serius di rumah, maka Anda dapat langsung berjalan dari dari kesepakatan itu. Singkatnya, jumlah uang yang dihabiskan untuk pemeriksaan tersebut layak untuk pembeli rumah pertama kali.
* Pastikan setiap perjanjian dan transaksi yang terkait dengan rumah yang Anda beli benar ditulis di atas kertas. Bahkan jika penjual properti melakukan beberapa pekerjaan perbaikan sebelum penjualan, harus jelas disebutkan dalam perjanjian tertulis. Tidak memiliki catatan yang tepat dari hal-hal tersebut dapat menyebabkan pertengkaran dan kesalahpahaman di kemudian hari, terutama pada penutupan kesepakatan akhir.
Sebagai membeli rumah adalah investasi besar, bahkan kesalahan tunggal dapat membuktikan menjadi mahal. Jadi, untuk memiliki indah pengalaman membeli rumah, ikuti tips sederhana dan melihat apa perbedaan yang mereka buat dalam seluruh proses.
Membeli rumah mungkin adalah investasi terbesar seseorang membuat dalam hidupnya. Untuk membeli sebuah rumah yang ideal, banyak kali orang pergi untuk hipotek besar, yang membutuhkan baik jumlah total pendapatan hidup mereka. Sebenarnya ada beberapa hal yang harus diingat oleh pembeli untuk memastikan bahwa ia mendapat rumah yang paling sesuai dengan harga yang wajar. Terutama, untuk pertama kali pembeli rumah adalah sangat penting untuk berhati-hati pada setiap langkah dari proses pembelian rumah. Artikel ini berfokus pada penyajian pembeli pertama kali beberapa tips berguna yang dapat membantu mereka melakukan pembelian yang masuk akal.
* Hal terpenting yang harus dilakukan sambil berburu rumah yang ideal adalah untuk melakukan penelitian menyeluruh. Anda bahkan dapat meminta jasa profesional dari makelar yang berpengalaman untuk membantu Anda dengan penelitian Anda. Apapun cara yang Anda pilih, akhirnya Anda akan menyadari bahwa jumlah waktu yang Anda habiskan di bagian penelitian worth it. Ini akan memberi Anda ide yang jelas tentang apa pilihan yang tersedia di pasar yang sesuai dengan anggaran Anda, kebutuhan dan spesifikasi lainnya.
* Pastikan untuk memilah-milah dana Anda sebelum mencari rumah. Anda harus mendapatkan pra-disetujui untuk mengetahui apakah Anda dapat mengatur untuk membeli rumah yang Anda inginkan. Ini bisa benar-benar memalukan jika Anda datang untuk mengetahui bahwa Anda tidak bisa mendapatkan persetujuan kredit setelah Anda telah menyelesaikan rumah atau berbicara dengan penjual. Untuk menghindari situasi seperti ini, karena itu baik untuk berhubungan dengan broker hipotek dan tahu apakah Anda bisa mendapatkan disetujui untuk pinjaman.
* Jangan lupa untuk memiliki rumah baru Anda benar-benar diperiksa oleh seorang profesional sebelum menandatangani kontrak. Pastikan inspektur rumah yang Anda pilih cukup baik untuk mahir melakukan inspeksi bangunan, serta inspeksi hama. Tidak peduli berapa banyak penjual menegaskan bahwa hartanya tidak memiliki masalah, penting untuk memeriksa secara menyeluruh. Inspeksi rumah dapat membantu Anda menemukan banyak masalah serius di rumah yang tidak dapat diperbaiki dengan mudah. Jika laporan inspeksi rumah menyarankan kesalahan serius di rumah, maka Anda dapat langsung berjalan dari dari kesepakatan itu. Singkatnya, jumlah uang yang dihabiskan untuk pemeriksaan tersebut layak untuk pembeli rumah pertama kali.
* Pastikan setiap perjanjian dan transaksi yang terkait dengan rumah yang Anda beli benar ditulis di atas kertas. Bahkan jika penjual properti melakukan beberapa pekerjaan perbaikan sebelum penjualan, harus jelas disebutkan dalam perjanjian tertulis. Tidak memiliki catatan yang tepat dari hal-hal tersebut dapat menyebabkan pertengkaran dan kesalahpahaman di kemudian hari, terutama pada penutupan kesepakatan akhir.
Sebagai membeli rumah adalah investasi besar, bahkan kesalahan tunggal dapat membuktikan menjadi mahal. Jadi, untuk memiliki indah pengalaman membeli rumah, ikuti tips sederhana dan melihat apa perbedaan yang mereka buat dalam seluruh proses.
Langganan:
Postingan (Atom)